莆田“破烂王”自曝行业内幕进小区收废品得靠“关系”
昨日，家住 莆田仙游鲤南镇某小区王女士打进本报新闻热线反映，称年终将近，她家进行整理一年来收藏的报刊杂志，有几百斤的废纸，想叫收废品的进小区收购，想不到遭到小区保安的阻止，原因是要进小区收购废品，应由小区保安指定收废品人员进入，以确保小区安全，王女士对小区保安指定收废品人员行为表示质疑，记者接到投诉后前往采访。
进小区收废品要靠“关系”
昨日记者来到位于 莆田仙游鲤南某小区，王女士和收购废品的老陈正与保安交涉，原来保安不让王女士带收废品的老陈进入，老陈告诉记者，这是因为小区收废品也有“潜规则”，现在收废品都要发展自己的“关系”和“地盘”，这种“关系”的依存不是靠人就是靠钱，因为保安叫收废品的，都有一定的抽成。
据王女士介绍，近期连续几天阴雨天气，难得昨日出现晴朗天气，就想整理家中杂物，因父母喜欢看报刊杂志，家中定了四五种报刊杂志，一年下来也积了300多斤的旧报纸等废纸，因数量太多，她就在外到叫了一个收废品陈某，想不到到了小区门口，被保安制止，保安不让陈某进入，保安说，要进入小区收购废品，由小区指定人员进入，此外除非王女士自己将废纸带到小区管理门外进行处理。对此做法，王女士感到不解，但老陈却表示理解，因为现在许多小区的废品都是承包给收废品，不但不要缴费，保安还有抽成，否则收废品人员不能进小区。
第一次听说“破烂王”进小区收废品也要靠关系，记者感到不解，小区收废品也搞“垄断”现象？对此，陈某向记者证实该情况存在，他说，他也曾经在一个小区里收了两年的废品，因为每年都要定期给小区保安队长塞些钱（至于钱多少，老陈没有说），所以保安们和他的关系不错，因此这家小区也只有他一个收废品的能进去，别的人是不允许进去收废品的。老陈说，这种靠“关系”才能进小区收废品已经成为行业的“潜规则”，有的是小区保安因自身利益自己制定的，有的是小区物管的要求。至于这种“关系”的依存，老陈说不是靠人就是靠钱。
物管：“垄断”收废品是为了业主的安全
对于为何要指定“破烂王”进小区收废品，记者走访了小区物管公司的工作人员，一负责的队长表示，这样做的目的，主要是为了保证小区业主的人身和财产安全，此外也是为了方便业主，打个电话就有人上门收，省得麻烦。该队长表示现在小区内经常有陌生人随便出入，即使防盗门都起不到作用，假如可以集中让一人来收购废品，就可便于安全管理。当王女士问及只让指定收购人员进小区，是否是因为收了他的好处，该队长表示没有这回事。
对于由小区指定收废品人员进小区做法，记者采访了小区其他居民。住在3幢5楼的居民王大妈对此表示反对，她说，去年她家一堆废品要出售，小区给他找个“破烂王”上门收废品，后来发现对方不仅给的价格低，而且会缺斤短两。前不久，她从外面找来一个回收废品的人，也是刚到小区门口就被保安拦下来不让进，保安说是为了其他业主的安全考虑，不让陌生的“破烂王”进小区。她就把废品拖到小区门口给收废品的人，发现价格比小区指定的收破烂要高，只是比较费力麻烦。 显然小区这种“垄断”直接损害业主的利益。
说法：经业委会同意废品回收承包才合理
对于小区保安或物管公司是否有垄断小区废品收购的权利，记者请较了仙游律师，律师认为，小区指定的废品收购者进入小区，如果是得到了业主委员会的同意，那么限制其他废品收购者进入则是合理的。如果不是，那么小区管理单位限制其他废品收购者进入已经侵害到了业主的权利。因为按常理，物业管理单位不能就涉及业主利益的公共问题。
记者从法院部门也了解到，小区物管公司从保护小区居民人身财产安全出发，不允许收废品的人员随意进出，是正当管理的范畴。但现在小区收购废品出现了垄断现象，则侵犯了小区业主的权益。据介绍，物管公司应该在小区业主授权的前提下，才能用小区资源来盈利，而且这些收入还要列入监管项目。那些私下收取的费用，无疑是侵犯了业主的权益。小区的业主一旦发现这种情况，可以与物管公司进行交涉，维护自己的权益。
进小区收废品要靠“关系”
昨日记者来到位于 莆田仙游鲤南某小区，王女士和收购废品的老陈正与保安交涉，原来保安不让王女士带收废品的老陈进入，老陈告诉记者，这是因为小区收废品也有“潜规则”，现在收废品都要发展自己的“关系”和“地盘”，这种“关系”的依存不是靠人就是靠钱，因为保安叫收废品的，都有一定的抽成。
据王女士介绍，近期连续几天阴雨天气，难得昨日出现晴朗天气，就想整理家中杂物，因父母喜欢看报刊杂志，家中定了四五种报刊杂志，一年下来也积了300多斤的旧报纸等废纸，因数量太多，她就在外到叫了一个收废品陈某，想不到到了小区门口，被保安制止，保安不让陈某进入，保安说，要进入小区收购废品，由小区指定人员进入，此外除非王女士自己将废纸带到小区管理门外进行处理。对此做法，王女士感到不解，但老陈却表示理解，因为现在许多小区的废品都是承包给收废品，不但不要缴费，保安还有抽成，否则收废品人员不能进小区。
第一次听说“破烂王”进小区收废品也要靠关系，记者感到不解，小区收废品也搞“垄断”现象？对此，陈某向记者证实该情况存在，他说，他也曾经在一个小区里收了两年的废品，因为每年都要定期给小区保安队长塞些钱（至于钱多少，老陈没有说），所以保安们和他的关系不错，因此这家小区也只有他一个收废品的能进去，别的人是不允许进去收废品的。老陈说，这种靠“关系”才能进小区收废品已经成为行业的“潜规则”，有的是小区保安因自身利益自己制定的，有的是小区物管的要求。至于这种“关系”的依存，老陈说不是靠人就是靠钱。
物管：“垄断”收废品是为了业主的安全
对于为何要指定“破烂王”进小区收废品，记者走访了小区物管公司的工作人员，一负责的队长表示，这样做的目的，主要是为了保证小区业主的人身和财产安全，此外也是为了方便业主，打个电话就有人上门收，省得麻烦。该队长表示现在小区内经常有陌生人随便出入，即使防盗门都起不到作用，假如可以集中让一人来收购废品，就可便于安全管理。当王女士问及只让指定收购人员进小区，是否是因为收了他的好处，该队长表示没有这回事。
对于由小区指定收废品人员进小区做法，记者采访了小区其他居民。住在3幢5楼的居民王大妈对此表示反对，她说，去年她家一堆废品要出售，小区给他找个“破烂王”上门收废品，后来发现对方不仅给的价格低，而且会缺斤短两。前不久，她从外面找来一个回收废品的人，也是刚到小区门口就被保安拦下来不让进，保安说是为了其他业主的安全考虑，不让陌生的“破烂王”进小区。她就把废品拖到小区门口给收废品的人，发现价格比小区指定的收破烂要高，只是比较费力麻烦。 显然小区这种“垄断”直接损害业主的利益。
说法：经业委会同意废品回收承包才合理
对于小区保安或物管公司是否有垄断小区废品收购的权利，记者请较了仙游律师，律师认为，小区指定的废品收购者进入小区，如果是得到了业主委员会的同意，那么限制其他废品收购者进入则是合理的。如果不是，那么小区管理单位限制其他废品收购者进入已经侵害到了业主的权利。因为按常理，物业管理单位不能就涉及业主利益的公共问题。
记者从法院部门也了解到，小区物管公司从保护小区居民人身财产安全出发，不允许收废品的人员随意进出，是正当管理的范畴。但现在小区收购废品出现了垄断现象，则侵犯了小区业主的权益。据介绍，物管公司应该在小区业主授权的前提下，才能用小区资源来盈利，而且这些收入还要列入监管项目。那些私下收取的费用，无疑是侵犯了业主的权益。小区的业主一旦发现这种情况，可以与物管公司进行交涉，维护自己的权益。